POR MAS INFORMACIÓN
SOBRE HIPOTECA INVERSA
LLAME O MANDE POR FAX ESTA FORMA
1-800-676-5619
SI, quiero recibir LIBRE de obligación la evaluación de Revés Hipoteca.
Correo sobre estándar:
Jose Valdez & JS Mitchell CPA
Texas Mortgage Broker #52245
100 Congress Ave., #2000, Austin.TX 78701
* required fields
Ingreso Suplemental Disponible Ahora!
- Ninguna Exigencia de Ingreso
- Ningún Reembolso Sin Importar El Tiempo que Vive En Su CASA
- Ningunas Exigencias De Crédito
- Este Programa Esta Federalmente Asegurado
Nos gustaría presentarle un Programa de Hipoteca Inversa Federalmente Asegurado, para aquellas miles de personas mayores como usted para completar sus ingresos de retiro.
Este programa es un préstamo contra su casa que permite a personas mayores como usted convertir la equidad en dinero efectivo para ser usado de LA MANERA QUE USTED DESEE.
El préstamo esta basado en su edad y valor de su casa. Por ejemplo: sí su edad es de 79 anos y el valor de su casa es $146,000.00 o más dólares, el programa le daría aproximadamente $110,668.00 dólares como línea de crédito o una suma global. Más importante no se requiere ningún reembolso durante su vida o la vida de su cónyuge y usted puede quedarse viviendo en su casa sin hacer un pago de préstamo.
El programa FHA “Home Equity Conversion Mortgage”, a menudo se refiere como un HECM. Con la Hipoteca Inversa, usted puede convertir el valor de su casa en dinero efectivo sin necesidad de hacer pagos o rembolsar el préstamo cada mes.
El dinero efectivo que usted consigue de una hipoteca inversa puede ser pagado de varios modos
Como (una suma global de dinero efectivo)
|
Como un pago regular mensual
|
Como línea de crédito (el no usado seguirá aumentando)resto del valor
|
Como una combinación de estos métodos de pago
|
El dinero que usted recibe puede ser usado de la manera que usted desee incluso:
- El pago de una hipoteca existente (requisito sí alguna existe) a fin de eliminar pagos mensuales
- Pagar cuentas existentes como la deuda de tarjeta de créditos
- Hacer reparaciones a la casa
- Simplemente disfrute de sus anos de oro con la independencia financiera
Varios aspectos importantes de este tipo de préstamo son de que no hay ninguna exigencia de reembolso mientras usted vive en su casa y sus herederos recibirán el 100% de la equidad restante después de que el préstamo sea pagado, para ser elegible, usted sea el propietario con una edad de 62 anos o mayor. Los condominios y las casa urbanas en hileras también se licencian!
Por favor llame me al 1-800-676-5619 si tiene cualquier pregunta sobre como usted puede beneficiarse de nuestro programa de Hipoteca Inversa.
Recuerdos,
Jose Valdez
HIPOTECA INVERSA
PREGUNTAS Y RESPUESTAS
Que es una Hipoteca Inversa?
Una hipoteca inversa es un tipo especial de préstamo de inmobiliaria que deja el propietario girar la equidad de su casa convertido en dinero efectivo. No requieren ningún reembolso hasta que el prestatario no use la casa como su residencia principal.
La hipoteca inversa más popular es el FHA HECM (Hipoteca de Conversión de Equidad de Casa)que es federalmente asegurado por el gobierno.
Hay allí alguna restricción de edad
Todos los partidos que están en él titulan de propiedad deben tener al menos 62 anos. Lo mayor en edad que usted sea la mayor cantidad
De dinero que usted recibe.
Los pagos son sujetos a impuesto
No son sujeto a impuestos sobre ingresos porque usted toma el préstamo sobre su casa.
Todavía pago impuestos sobre transmisiones patrimoniales y seguro?
Si usted esta en él titula de propiedad debe pagar los impuestos seguro, y mantenimiento como hace ahora. El préstamo es solo contra su propiedad.
Toma el prestamista mi casa cuando muero
Absolutamente NO. Cuando él ultima cónyuge de sobré vivencia fallece, el préstamo se hace previsto. Los herederos o el estado pueden vender la casa, pagar la hipoteca existente (que usted tendría con cualquier hipoteca sobre la propiedad), y guardar el excedente. Si usted ha tomado un préstamo por mas que se merece la propiedad su estado puede el hecho de la propiedad entregar a FHA.
Deberán mis hijos o herederos sobre mi casa
No, la casa significa la deuda. Ninguna deuda pasara a los herederos
Cuándo esta previsto el préstamo
Cuando ninguno de los prestatarios viva en la casa. La familia o el estado puede vender la casa y pagar la deuda como cualquier otro préstamo o propiedad.
Casa de Familia son las únicas elegibles
No. Condominios y PUDS también son elegibles.
Que pasa si mi cónyuge fallece
Mientras uno de ustedes permanezca en su casa, no requieren ningún pago.
|
